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14期土地別墅 西區美術館大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.66 坪
- 附屬建物面積：0.28 坪
- 共同使用：20.09 坪
- 土地面積：12.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-18
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估老宅條件
此物件位於台中市西區極具价值的 14 期核心地帶，擁有「3 房 2 廳」的寬敞格局與車位，總價每坪約 28.5 萬，相較於同區域的新建案，單價具有相當的競爭優勢。對於重視生活機能、預算有限，或是願意透過裝潢改造以營造理想居家環境的購屋者而言，這是一個具潛力的選擇。
然而，您必須將「31 年屋齡」與「頂樓」視為關鍵考量點。建議在簽約前務必進行詳細的專業驗屋，確認頂樓是否有滲漏水跡、公共基金儲備是否充足，以及五樓是否設有電梯。若這兩項風險排除，此物件在地理位置與空間規劃上的優勢，足以抵銷部分屋齡帶來的缺點，值得列為優先看屋的標的。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
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房仲電話：0933-900589
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
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